730 Route 281 S · Armagh
Valeur estimée
222 700 $
Autre · 11 025 $/m² · 20,2 m² · constr. 2021 · terrain 504 336,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
20,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
504 336,9 m²
Frontage
192,6 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
177 600 $
Rôle antérieur 136 100 $ +30.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
057535424900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
192
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
156 000 $
Valeur bâtiment
21 600 $
Rôle antérieur
136 100 $
ID provincial
19037057535424900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
222 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
46
Prix médian
165 000 $
$/m² médian
1 934
Cette propriété : +35 % vs médiane du secteur
Position dans Armagh
Vaut plus que 62 % des 1 120 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 630, Route 281, Armagh 2024-10-07 · 1.4 km · Vendu 50 000 $ (1 832 $/m²) 27,3 m² Ajust. marché +10 087 $ · Ajust. superficie −6 502 $ · Ajust. âge +0 $ | 53 585 $ Poids 2 % |
| 2 | 880, Route 281, Saint-Philémon 2026-02-12 · 2.8 km · Vendu 99 000 $ Ajust. marché +8 122 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 107 122 $ Poids 2 % |