Route 281 N · Armagh

Valeur estimée

196 700 $

Terrain · terrain 270 085 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 196 700 $

P10 159 900 $P90 349 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

270 085 m²

Frontage

161,8 m

CUBF

9220

Usage

Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve

Valeur au rôle 2026 — composition

123 700 $

100 %

Terrain 123 700 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 88 400 $ +39.9 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

927863906700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

2298

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

123 700 $

Valeur bâtiment

0 $

Rôle antérieur

88 400 $

ID provincial

19037927863906700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

196 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

249 900 $

$/m² médian

3 122

Cette propriété : −21 % vs médiane du secteur

Position dans Armagh

P53

Vaut plus que 53 % des 1 120 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021111 600 $

2022143 800 $+29 %

2023146 500 $+2 %

2024186 700 $+27 %

2025194 500 $+4 %

2026196 700 $+1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Route 281 N · Armagh

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