560 Route 281 N · Armagh

Valeur estimée

80 200 $

Autre · 2 864 $/m² · 28 m² · terrain 3 008,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 80 200 $

Rôle 25 600 $P10 59 900 $P90 202 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

28 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 008,3 m²

Frontage

5,5 m

CUBF

1914

Usage

Camp forestier

Valeur au rôle 2026 — composition

25 600 $

64 %

36 %

Terrain 16 500 $Bâtiment 9 100 $

Rôle antérieur 19 600 $ +30.6 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

928094466300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

254

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

16 500 $

Valeur bâtiment

9 100 $

Rôle antérieur

19 600 $

ID provincial

19037928094466300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

80 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

195 000 $

$/m² médian

2 353

Cette propriété : −59 % vs médiane du secteur

Position dans Armagh

Vaut plus que 6 % des 1 120 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202150 400 $

202255 400 $+10 %

202356 100 $+1 %

202455 100 $-2 %

202557 700 $+5 %

202680 200 $+39 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

560 Route 281 N · Armagh

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