67 Rue TURGEON · Armagh
Valeur estimée
219 500 $
Unifamiliale · 2 284 $/m² · 96,1 m² · constr. 1956 · terrain 888,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
888,4 m²
Frontage
18,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
139 800 $
Rôle antérieur 122 700 $ +13.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
977882632300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1956
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
552
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
12 700 $
Valeur bâtiment
127 100 $
Rôle antérieur
122 700 $
ID provincial
19037977882632300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
213 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
231 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
144 500 $
$/m² médian
1 710
Cette propriété : +52 % vs médiane du secteur
Position dans Armagh
Vaut plus que 62 % des 1 120 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3, rue Cadrin, Armagh 2026-07-03 · 180 m · Vendu 278 500 $ (2 839 $/m²) 98,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 839 $ · Ajust. âge −13 925 $ | 261 736 $ Poids 97 % |
| 2 | 229, Rue Principale, Armagh 2026-08-14 · 435 m · Vendu 149 000 $ (1 639 $/m²) 90,9 m² · constr. 1958 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 262 $ · Ajust. âge −1 490 $ | 151 772 $ Poids 87 % |
| 3 | 6, rue Rochefort, Armagh 2026-02-18 · 153 m · Vendu 191 580 $ (2 150 $/m²) 89,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +15 718 $ · Ajust. superficie +7 526 $ · Ajust. âge −16 284 $ | 198 539 $ Poids 83 % |
| 4 | 151, rue Saint-Joseph, Armagh 2025-10-14 · 508 m · Vendu 115 000 $ (1 221 $/m²) 94,2 m² · constr. 1931 Ajust. marché +10 656 $ · Ajust. superficie +1 160 $ · Ajust. âge +11 500 $ | 138 316 $ Poids 71 % |
| 5 | 38, route 281 Nord, Armagh 2026-06-19 · 601 m · Vendu 249 900 $ (2 344 $/m²) 106,6 m² · constr. 1908 Ajust. marché +3 151 $ · Ajust. superficie −12 307 $ · Ajust. âge +24 990 $ | 265 734 $ Poids 69 % |
| 6 | 47, Rang 1 Nord-Ouest, Armagh 2026-08-31 · 962 m · Vendu 249 000 $ (2 638 $/m²) 94,4 m² · constr. 1859 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 242 $ · Ajust. âge +24 900 $ | 276 142 $ Poids 66 % |
| 7 | 160, rue Saint-Joseph, Armagh 2026-04-09 · 589 m · Vendu 67 900 $ (812 $/m²) 83,6 m² Ajust. marché +2 757 $ · Ajust. superficie +5 076 $ · Ajust. âge +0 $ | 75 733 $ Poids 62 % |
| 8 | 2, Rue Rochefort, Armagh 2025-05-20 · 65 m · Vendu 189 000 $ (2 417 $/m²) 78,2 m² · constr. 1947 Ajust. marché +16 890 $ · Ajust. superficie +21 631 $ · Ajust. âge +8 505 $ | 236 026 $ Poids 37 % |
| 9 | 112, rue Beaudoin, Armagh 2024-11-04 · 559 m · Vendu 215 000 $ (2 314 $/m²) 92,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +41 940 $ · Ajust. superficie +3 703 $ · Ajust. âge −18 275 $ | 242 368 $ Poids 35 % |
| 10 | 67, rue Turgeon, Armagh 2024-06-25 · 3 m · Vendu 195 000 $ (2 029 $/m²) 96,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +36 223 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 231 223 $ Poids 29 % |
| 11 | 45, Rue Saint-Cajetan, Armagh 2024-07-15 · 455 m · Vendu 241 000 $ (2 508 $/m²) 96,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +39 664 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −24 100 $ | 256 564 $ Poids 28 % |
| 12 | 3, rue Cadrin, Armagh 2024-06-20 · 180 m · Vendu 160 000 $ (1 631 $/m²) 98,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +29 722 $ · Ajust. superficie −1 631 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 180 091 $ Poids 28 % |