92 Rue SAINT-PIERRE · Armagh
Valeur estimée
190 300 $
Unifamiliale · 1 972 $/m² · 96,5 m² · constr. 1972 · terrain 495,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
495,8 m²
Frontage
33,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
100 100 $
Rôle antérieur 82 000 $ +22.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
987810602700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
767
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
7 100 $
Valeur bâtiment
93 000 $
Rôle antérieur
82 000 $
ID provincial
19037987810602700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
154 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
257 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
144 500 $
$/m² médian
1 710
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Armagh
Vaut plus que 50 % des 1 120 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3, rue Cadrin, Armagh 2026-07-03 · 283 m · Vendu 278 500 $ (2 839 $/m²) 98,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 271 $ · Ajust. âge +8 355 $ | 284 584 $ Poids 95 % |
| 2 | 229, Rue Principale, Armagh 2026-08-14 · 203 m · Vendu 149 000 $ (1 639 $/m²) 90,9 m² · constr. 1958 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 590 $ · Ajust. âge +10 430 $ | 164 020 $ Poids 93 % |
| 3 | 6, rue Rochefort, Armagh 2026-02-18 · 208 m · Vendu 191 580 $ (2 150 $/m²) 89,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +15 718 $ · Ajust. superficie +7 956 $ · Ajust. âge −958 $ | 214 296 $ Poids 82 % |
| 4 | 151, rue Saint-Joseph, Armagh 2025-10-14 · 413 m · Vendu 115 000 $ (1 221 $/m²) 94,2 m² · constr. 1931 Ajust. marché +10 656 $ · Ajust. superficie +1 404 $ · Ajust. âge +11 500 $ | 138 560 $ Poids 74 % |
| 5 | 160, rue Saint-Joseph, Armagh 2026-04-09 · 515 m · Vendu 67 900 $ (812 $/m²) 83,6 m² Ajust. marché +2 757 $ · Ajust. superficie +5 239 $ · Ajust. âge +0 $ | 75 895 $ Poids 63 % |
| 6 | 47, Rang 1 Nord-Ouest, Armagh 2026-08-31 · 1.1 km · Vendu 249 000 $ (2 638 $/m²) 94,4 m² · constr. 1859 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 770 $ · Ajust. âge +24 900 $ | 276 670 $ Poids 61 % |
| 7 | 38, route 281 Nord, Armagh 2026-06-19 · 849 m · Vendu 249 900 $ (2 344 $/m²) 106,6 m² · constr. 1908 Ajust. marché +3 151 $ · Ajust. superficie −11 839 $ · Ajust. âge +24 990 $ | 266 203 $ Poids 60 % |
| 8 | 112, rue Beaudoin, Armagh 2024-11-04 · 239 m · Vendu 215 000 $ (2 314 $/m²) 92,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +41 940 $ · Ajust. superficie +4 166 $ · Ajust. âge −1 075 $ | 260 031 $ Poids 39 % |
| 9 | 10, rue Thibault, Armagh 2025-09-05 · 1.2 km · Vendu 270 000 $ (2 596 $/m²) 104 m² · constr. 1988 Ajust. marché +25 019 $ · Ajust. superficie −9 736 $ · Ajust. âge −21 600 $ | 263 683 $ Poids 36 % |
| 10 | 2, Rue Rochefort, Armagh 2025-05-20 · 351 m · Vendu 189 000 $ (2 417 $/m²) 78,2 m² · constr. 1947 Ajust. marché +16 890 $ · Ajust. superficie +22 114 $ · Ajust. âge +18 900 $ | 246 904 $ Poids 34 % |
| 11 | 45, Rue Saint-Cajetan, Armagh 2024-07-15 · 101 m · Vendu 241 000 $ (2 508 $/m²) 96,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +39 664 $ · Ajust. superficie +502 $ · Ajust. âge −24 100 $ | 257 065 $ Poids 30 % |
| 12 | 69, 1er rang Nord-Ouest, Armagh 2025-07-17 · 1.4 km · Vendu 479 000 $ (5 270 $/m²) 90,9 m² Ajust. marché +25 272 $ · Ajust. superficie +14 755 $ · Ajust. âge +0 $ | 519 026 $ Poids 29 % |