94-98 Route SAINT-GABRIEL · Sainte-Claire
Valeur estimée
1 556 700 $
Autre · 10 004 $/m² · 155,6 m² · constr. 1975 · terrain 525 382,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
155,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
525 382,2 m²
Frontage
176,8 m
CUBF
8123
Usage
Élevage de porcs
Valeur au rôle 2026 — composition
1 448 400 $
Rôle antérieur 1 078 400 $ +34.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
745771129300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
97
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
551 900 $
Valeur bâtiment
896 500 $
Rôle antérieur
1 078 400 $
ID provincial
19055745771129300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 556 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
148
Prix médian
282 599 $
$/m² médian
2 572
Cette propriété : +451 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Claire
Vaut plus que 99 % des 2 091 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|