266 Rang SAINT-PIERRE · Saint-Anselme
Valeur estimée
212 500 $
Autre · 5 366 $/m² · 39,6 m² · constr. 2006 · terrain 150 150,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
39,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
150 150,1 m²
Frontage
447 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
188 000 $
Rôle antérieur 128 800 $ +46.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
636477377000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
23
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
118 300 $
Valeur bâtiment
69 700 $
Rôle antérieur
128 800 $
ID provincial
19062636477377000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
212 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
66
Prix médian
323 100 $
$/m² médian
3 283
Cette propriété : −34 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Anselme
Vaut plus que 18 % des 2 109 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|