6 Chemin SAINTE-ANNE · Saint-Anselme

Valeur estimée

103 300 $

Chalet · 1 634 $/m² · 63,2 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 103 300 $

P10 60 300 $P90 172 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

63,2 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

—

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

69 000 $

100 %

Terrain 0 $Bâtiment 69 000 $

Rôle antérieur 49 000 $ +40.8 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

636624000000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

0 $

Valeur bâtiment

69 000 $

Rôle antérieur

49 000 $

ID provincial

19062636624000000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

103 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

323 100 $

$/m² médian

3 589

Cette propriété : −68 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Anselme

Vaut plus que 9 % des 2 109 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202163 700 $

202272 600 $+14 %

202373 700 $+2 %

202475 800 $+3 %

202574 800 $-1 %

2026103 300 $+38 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

6 Chemin SAINTE-ANNE · Saint-Anselme

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