110 Chemin SAINT-MARC · Saint-Anselme
Valeur estimée
1 646 900 $
Unifamiliale · 1 707 $/m² · 964,7 m² · constr. 2010 · terrain 2 044,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
964,7 m²
Étages × logements
3 × 9
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 044,8 m²
Frontage
44,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 393 500 $
Rôle antérieur 1 040 300 $ +34.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
686599271100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
2838
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
110 600 $
Valeur bâtiment
1 282 900 $
Rôle antérieur
1 040 300 $
ID provincial
19062686599271100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 646 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
72
Prix médian
320 600 $
$/m² médian
3 283
Cette propriété : +414 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Anselme
Vaut plus que 99 % des 2 109 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 30, rue Blouin, Saint-Anselme 2026-01-23 · 984 m · Vendu 795 000 $ (2 714 $/m²) 292,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +73 578 $ · Ajust. superficie +198 750 $ · Ajust. âge −39 750 $ | 1 027 578 $ Poids 0 % |
| 2 | 77 à 79, rue Principale, Saint-Anselme 2026-03-13 · 456 m · Vendu 294 000 $ (1 146 $/m²) 256,6 m² · constr. 1850 Ajust. marché +22 453 $ · Ajust. superficie +73 500 $ · Ajust. âge +29 400 $ | 419 353 $ Poids 0 % |