1150 Route MONSEIGNEUR-BOURGET · Saint-Henri
Valeur estimée
147 700 $
Autre · 3 183 $/m² · 46,4 m² · constr. 1977 · terrain 39 040 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
46,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
39 040 m²
Frontage
73,9 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
105 000 $
Rôle antérieur 74 500 $ +40.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
627738335200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1663
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
43 500 $
Valeur bâtiment
61 500 $
Rôle antérieur
74 500 $
ID provincial
19068627738335200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
147 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
53
Prix médian
399 900 $
$/m² médian
3 802
Cette propriété : −63 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Henri
Vaut plus que 8 % des 2 668 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|