Chemin GRANDE-GRILLADE · Saint-Henri
Valeur estimée
837 300 $
Autre · 17 929 $/m² · 46,7 m² · constr. 2008 · terrain 850 094,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
46,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
850 094,5 m²
Frontage
661 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
1 071 400 $
Rôle antérieur 829 700 $ +29.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
677138130600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1933
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 024 400 $
Valeur bâtiment
47 000 $
Rôle antérieur
829 700 $
ID provincial
19068677138130600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
837 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
3 173
Cette propriété : +179 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Henri
Vaut plus que 94 % des 2 668 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|