420 Rue SAINT-JEAN · Honfleur
Valeur estimée
269 800 $
Unifamiliale · 2 536 $/m² · 106,4 m² · constr. 1975 · terrain 2 082 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 082 m²
Frontage
35,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
208 600 $
Rôle antérieur 173 700 $ +20.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
746799290900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
129
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
49 700 $
Valeur bâtiment
158 900 $
Rôle antérieur
173 700 $
ID provincial
19070746799290900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
241 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
321 800 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±9.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
299 462 $
$/m² médian
2 103
Cette propriété : −10 % vs médiane du secteur
Position dans Honfleur
Vaut plus que 52 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 18, Rue Fournier, Honfleur 2025-05-12 · 854 m · Vendu 321 000 $ (3 095 $/m²) 103,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +28 685 $ · Ajust. superficie +4 179 $ · Ajust. âge −32 100 $ | 321 764 $ Poids 45 % |
| 2 | 2, rue Henry, Honfleur 2025-04-28 · 838 m · Vendu 340 000 $ (3 235 $/m²) 105,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +45 223 $ · Ajust. superficie +2 103 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 353 326 $ Poids 45 % |
| 3 | 12, chemin Saint-François, Honfleur 2024-08-30 · 509 m · Vendu 245 000 $ (2 692 $/m²) 91 m² · constr. 1973 Ajust. marché +48 704 $ · Ajust. superficie +20 731 $ · Ajust. âge +2 450 $ | 316 885 $ Poids 22 % |
| 4 | 14, rue Alfred, Honfleur 2024-06-26 · 980 m · Vendu 370 000 $ (3 015 $/m²) 122,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +68 732 $ · Ajust. superficie −24 576 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 377 155 $ Poids 13 % |
| 5 | 90, 4e Rang Est, Honfleur 2024-07-10 · 2.3 km · Vendu 210 000 $ (1 923 $/m²) 109,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +34 562 $ · Ajust. superficie −2 692 $ · Ajust. âge −2 100 $ | 239 769 $ Poids 3 % |
| 6 | 553, 3e rang Ouest, Honfleur 2024-10-01 · 2.5 km · Vendu 230 000 $ (2 128 $/m²) 108,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +46 402 $ · Ajust. superficie −1 809 $ · Ajust. âge −10 350 $ | 264 243 $ Poids 2 % |
| 7 | 261, 4e Rang Ouest, Honfleur 2024-07-08 · 2.2 km · Vendu 300 000 $ (2 375 $/m²) 126,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +49 374 $ · Ajust. superficie −23 634 $ · Ajust. âge −4 500 $ | 321 240 $ Poids 2 % |
| 8 | 92, 5e rang, Honfleur 2024-07-26 · 2.9 km · Vendu 250 000 $ (2 769 $/m²) 90,3 m² Ajust. marché +41 145 $ · Ajust. superficie +22 287 $ · Ajust. âge +0 $ | 313 432 $ Poids 0 % |
| 9 | 80, 5e Rang, Honfleur 2024-08-01 · 3.1 km · Vendu 100 000 $ (1 012 $/m²) 98,8 m² Ajust. marché +19 879 $ · Ajust. superficie +3 846 $ · Ajust. âge +0 $ | 123 725 $ Poids 0 % |
| 10 | 800, Chemin Saint-Marc, Saint-Anselme 2025-09-05 · 3.7 km · Vendu 326 800 $ (2 869 $/m²) 113,9 m² Ajust. marché +30 282 $ · Ajust. superficie −10 759 $ · Ajust. âge +0 $ | 346 323 $ Poids 0 % |
| 11 | 18, 3e Rang Ouest, Saint-Gervais 2026-08-19 · 4.4 km · Vendu 200 000 $ (1 876 $/m²) 106,6 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −188 $ · Ajust. âge +0 $ | 199 812 $ Poids 0 % |