206 Route ÉGLISE · Honfleur
Valeur estimée
266 600 $
Unifamiliale · 2 985 $/m² · 89,3 m² · constr. 1979 · terrain 1 160,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 160,7 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
184 100 $
Rôle antérieur 154 400 $ +19.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
756824217100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
205
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
45 500 $
Valeur bâtiment
138 600 $
Rôle antérieur
154 400 $
ID provincial
19070756824217100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
249 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
298 800 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
332 000 $
$/m² médian
2 103
Cette propriété : −20 % vs médiane du secteur
Position dans Honfleur
Vaut plus que 51 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 18, Rue Fournier, Honfleur 2025-05-12 · 475 m · Vendu 321 000 $ (3 095 $/m²) 103,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +28 685 $ · Ajust. superficie −22 287 $ · Ajust. âge −32 100 $ | 295 298 $ Poids 38 % |
| 2 | 2, rue Henry, Honfleur 2025-04-28 · 278 m · Vendu 340 000 $ (3 235 $/m²) 105,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +45 223 $ · Ajust. superficie −25 557 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 325 666 $ Poids 36 % |
| 3 | 12, chemin Saint-François, Honfleur 2024-08-30 · 478 m · Vendu 245 000 $ (2 692 $/m²) 91 m² · constr. 1973 Ajust. marché +48 704 $ · Ajust. superficie −2 288 $ · Ajust. âge +7 350 $ | 298 766 $ Poids 31 % |
| 4 | 309, Route de l' Église, Honfleur 2024-04-11 · 1.8 km · Vendu 245 000 $ (2 899 $/m²) 84,5 m² · constr. 1996 Ajust. marché +58 030 $ · Ajust. superficie +6 959 $ · Ajust. âge −20 825 $ | 289 164 $ Poids 5 % |
| 5 | 92, 5e rang, Honfleur 2024-07-26 · 3.4 km · Vendu 250 000 $ (2 769 $/m²) 90,3 m² Ajust. marché +41 145 $ · Ajust. superficie −1 384 $ · Ajust. âge +0 $ | 289 761 $ Poids 0 % |
| 6 | 580, rang 3 Ouest, Honfleur 2025-07-25 · 3.6 km · Vendu 120 484 $ (1 500 $/m²) 80,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +6 357 $ · Ajust. superficie +6 752 $ · Ajust. âge −2 410 $ | 131 183 $ Poids 0 % |
| 7 | 80, 5e Rang, Honfleur 2024-08-01 · 3.5 km · Vendu 100 000 $ (1 012 $/m²) 98,8 m² Ajust. marché +19 879 $ · Ajust. superficie −4 808 $ · Ajust. âge +0 $ | 115 072 $ Poids 0 % |
| 8 | 18, 3e Rang Ouest, Saint-Gervais 2026-08-19 · 3.8 km · Vendu 200 000 $ (1 876 $/m²) 106,6 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 229 $ · Ajust. âge +0 $ | 183 771 $ Poids 0 % |