14 Rue PARÉ · Honfleur
Valeur estimée
416 700 $
Unifamiliale · 3 009 $/m² · 138,5 m² · constr. 2014 · terrain 1 622,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
138,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 622,1 m²
Frontage
25,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
426 800 $
Rôle antérieur 317 300 $ +34.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
756826664900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
915
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
54 700 $
Valeur bâtiment
372 100 $
Rôle antérieur
317 300 $
ID provincial
19070756826664900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
464 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
328 200 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±33.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
332 000 $
$/m² médian
2 103
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Honfleur
Vaut plus que 76 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 9, rue Paré, Honfleur 2026-08-17 · 72 m · Vendu 315 000 $ (2 117 $/m²) 148,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 902 $ · Ajust. âge +0 $ | 304 098 $ Poids 91 % |
| 2 | 11, rue Paré, Honfleur 2026-07-16 · 63 m · Vendu 340 000 $ (2 285 $/m²) 148,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 767 $ · Ajust. âge +0 $ | 328 233 $ Poids 91 % |
| 3 | 119, rue Vallières, Honfleur 2026-06-25 · 70 m · Vendu 475 000 $ (3 022 $/m²) 157,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie −28 252 $ · Ajust. âge −14 250 $ | 438 487 $ Poids 73 % |
| 4 | 252 A, route de l'Église, Honfleur 2024-07-10 · 718 m · Vendu 130 491 $ (969 $/m²) 134,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +21 476 $ · Ajust. superficie +1 841 $ · Ajust. âge +1 305 $ | 155 113 $ Poids 23 % |
| 5 | 14, rue Alfred, Honfleur 2024-06-26 · 671 m · Vendu 370 000 $ (3 015 $/m²) 122,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +68 732 $ · Ajust. superficie +23 822 $ · Ajust. âge +16 650 $ | 479 204 $ Poids 19 % |
| 6 | 261, 4e Rang Ouest, Honfleur 2024-07-08 · 2.5 km · Vendu 300 000 $ (2 375 $/m²) 126,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +49 374 $ · Ajust. superficie +14 489 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 393 863 $ Poids 1 % |
| 7 | 800, Chemin Saint-Marc, Saint-Anselme 2025-09-05 · 4.0 km · Vendu 326 800 $ (2 869 $/m²) 113,9 m² Ajust. marché +30 282 $ · Ajust. superficie +35 291 $ · Ajust. âge +0 $ | 392 373 $ Poids 0 % |
| 8 | 687, chemin Saint-Marc, Saint-Anselme 2026-07-21 · 4.5 km · Vendu 508 400 $ (3 911 $/m²) 130 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 621 $ · Ajust. âge +50 840 $ | 575 861 $ Poids 0 % |
| 9 | 687, chemin Saint-Marc, Saint-Anselme 2025-10-20 · 4.5 km · Vendu 105 000 $ (808 $/m²) 130 m² · constr. 1983 Ajust. marché +9 730 $ · Ajust. superficie +3 433 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 128 662 $ Poids 0 % |