205 Route ÉGLISE · Honfleur
Valeur estimée
252 300 $
Unifamiliale · 3 480 $/m² · 72,5 m² · terrain 1 202,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
72,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 202,1 m²
Frontage
40,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
177 200 $
Rôle antérieur 150 200 $ +18.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
756834204600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
223
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
45 700 $
Valeur bâtiment
131 500 $
Rôle antérieur
150 200 $
ID provincial
19070756834204600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
234 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
284 800 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±0.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
332 000 $
$/m² médian
2 103
Cette propriété : −24 % vs médiane du secteur
Position dans Honfleur
Vaut plus que 46 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 403, rue Saint-Jean, Honfleur 2025-08-29 · 468 m · Vendu 249 000 $ (3 854 $/m²) 64,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +20 561 $ · Ajust. superficie +15 225 $ · Ajust. âge +0 $ | 284 787 $ Poids 56 % |
| 2 | 309, Route de l' Église, Honfleur 2024-04-11 · 1.7 km · Vendu 245 000 $ (2 899 $/m²) 84,5 m² · constr. 1996 Ajust. marché +58 030 $ · Ajust. superficie −17 396 $ · Ajust. âge +0 $ | 285 634 $ Poids 4 % |
| 3 | 580, rang 3 Ouest, Honfleur 2025-07-25 · 3.7 km · Vendu 120 484 $ (1 500 $/m²) 80,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +6 357 $ · Ajust. superficie −5 852 $ · Ajust. âge +0 $ | 120 989 $ Poids 0 % |