5 Chemin SAINT-FRANÇOIS · Honfleur
Valeur estimée
354 900 $
Unifamiliale · 2 246 $/m² · 158 m² · constr. 2001 · terrain 1 784,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
158 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 784,9 m²
Frontage
29,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
296 600 $
Rôle antérieur 248 600 $ +19.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
756850456600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
241
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
48 300 $
Valeur bâtiment
248 300 $
Rôle antérieur
248 600 $
ID provincial
19070756850456600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
369 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
328 400 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±33.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
317 035 $
$/m² médian
1 982
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Honfleur
Vaut plus que 66 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 9, rue Paré, Honfleur 2026-08-17 · 574 m · Vendu 315 000 $ (2 117 $/m²) 148,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 738 $ · Ajust. âge −20 475 $ | 304 263 $ Poids 82 % |
| 2 | 11, rue Paré, Honfleur 2026-07-16 · 583 m · Vendu 340 000 $ (2 285 $/m²) 148,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 511 $ · Ajust. âge −22 100 $ | 328 411 $ Poids 81 % |
| 3 | 119, rue Vallières, Honfleur 2026-06-25 · 715 m · Vendu 475 000 $ (3 022 $/m²) 157,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie +1 209 $ · Ajust. âge −45 125 $ | 437 073 $ Poids 78 % |
| 4 | 252 A, route de l'Église, Honfleur 2024-07-10 · 84 m · Vendu 130 491 $ (969 $/m²) 134,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +21 476 $ · Ajust. superficie +11 286 $ · Ajust. âge −7 177 $ | 156 076 $ Poids 21 % |
| 5 | 64, Rang 2e, Honfleur 2024-05-03 · 3.3 km · Vendu 425 000 $ (2 294 $/m²) 185,3 m² Ajust. marché +78 948 $ · Ajust. superficie −31 307 $ · Ajust. âge +0 $ | 472 641 $ Poids 0 % |