355 Rue SAINT-JEAN · Honfleur

Valeur estimée

279 800 $

Autre · 900 $/m² · 310,8 m² · constr. 1903 · terrain 2 061,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 279 800 $

P10 215 600 $P90 407 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

310,8 m²

Étages × logements

2 × —

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 061,3 m²

Frontage

42,5 m

CUBF

6534

Usage

Centre d'entraide et de ressources communautaires (incluant ressources d'hébergement, de meubles et d'alimentation)

Valeur au rôle 2026 — composition

244 300 $

20 %

80 %

Terrain 49 600 $Bâtiment 194 700 $

Rôle antérieur 206 400 $ +18.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

756853063800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1903

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

1041

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

49 600 $

Valeur bâtiment

194 700 $

Rôle antérieur

206 400 $

ID provincial

19070756853063800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

279 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 2 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

332 000 $

$/m² médian

2 103

Cette propriété : −16 % vs médiane du secteur

Position dans Honfleur

P54

Vaut plus que 54 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021160 100 $

2022183 800 $+15 %

2023182 900 $-0 %

2024192 200 $+5 %

2025243 000 $+26 %

2026279 800 $+15 %

05 — 2 ventes réelles

Comparables utilisés

Vente

Prix ajusté

356, rue Saint-Jean, Honfleur

2025-07-18 · 107 m · Vendu 275 000 $ (1 068 $/m²)

257,5 m²

Ajust. marché +14 509 $ · Ajust. superficie +28 461 $ · Ajust. âge +0 $

317 970 $

Poids 44 %

392, 4e rang Ouest, Honfleur

2024-10-25 · 3.6 km · Vendu 377 500 $ (1 327 $/m²)

284,4 m² · constr. 1995

Ajust. marché +76 159 $ · Ajust. superficie +17 521 $ · Ajust. âge −37 750 $

433 430 $

Poids 0 %

06 — Suivi

355 Rue SAINT-JEAN · Honfleur

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