96 4E RANG E · Honfleur
Valeur estimée
275 400 $
Unifamiliale · 2 615 $/m² · 105,3 m² · constr. 1977 · terrain 1 173,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 173,9 m²
Frontage
30,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
178 600 $
Rôle antérieur 147 200 $ +21.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
766698784400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
335
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
36 400 $
Valeur bâtiment
142 200 $
Rôle antérieur
147 200 $
ID provincial
19070766698784400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
256 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
309 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
77
Prix médian
295 000 $
$/m² médian
2 538
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Honfleur
Vaut plus que 53 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 90, 4e Rang Est, Honfleur 2024-07-10 · 109 m · Vendu 210 000 $ (1 923 $/m²) 109,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +34 562 $ · Ajust. superficie −3 750 $ · Ajust. âge +0 $ | 240 812 $ Poids 29 % |
| 2 | 261, 4e Rang Ouest, Honfleur 2024-07-08 · 577 m · Vendu 300 000 $ (2 375 $/m²) 126,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +49 374 $ · Ajust. superficie −24 941 $ · Ajust. âge −1 500 $ | 322 933 $ Poids 14 % |
| 3 | 18, Rue Fournier, Honfleur 2025-05-12 · 2.0 km · Vendu 321 000 $ (3 095 $/m²) 103,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +28 685 $ · Ajust. superficie +2 476 $ · Ajust. âge −32 100 $ | 320 062 $ Poids 11 % |
| 4 | 309, Route de l' Église, Honfleur 2024-04-11 · 603 m · Vendu 245 000 $ (2 899 $/m²) 84,5 m² · constr. 1996 Ajust. marché +58 030 $ · Ajust. superficie +30 154 $ · Ajust. âge −23 275 $ | 309 909 $ Poids 10 % |
| 5 | 80, 5e Rang, Honfleur 2024-08-01 · 1.8 km · Vendu 100 000 $ (1 012 $/m²) 98,8 m² Ajust. marché +19 879 $ · Ajust. superficie +3 289 $ · Ajust. âge +0 $ | 123 169 $ Poids 7 % |
| 6 | 12, chemin Saint-François, Honfleur 2024-08-30 · 2.0 km · Vendu 245 000 $ (2 692 $/m²) 91 m² · constr. 1973 Ajust. marché +48 704 $ · Ajust. superficie +19 250 $ · Ajust. âge +4 900 $ | 317 854 $ Poids 5 % |
| 7 | 14, rue Alfred, Honfleur 2024-06-26 · 1.8 km · Vendu 370 000 $ (3 015 $/m²) 122,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +68 732 $ · Ajust. superficie −26 235 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 375 497 $ Poids 4 % |
| 8 | 92, 5e rang, Honfleur 2024-07-26 · 2.1 km · Vendu 250 000 $ (2 769 $/m²) 90,3 m² Ajust. marché +41 145 $ · Ajust. superficie +20 764 $ · Ajust. âge +0 $ | 311 909 $ Poids 3 % |
| 9 | 531, Route du Grand-Buckland, Honfleur 2024-06-11 · 1.9 km · Vendu 176 800 $ (1 403 $/m²) 126 m² Ajust. marché +32 843 $ · Ajust. superficie −14 523 $ · Ajust. âge +0 $ | 195 120 $ Poids 3 % |
| 10 | 2, rue Henry, Honfleur 2025-04-28 · 2.6 km · Vendu 340 000 $ (3 235 $/m²) 105,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +45 223 $ · Ajust. superficie +324 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 351 546 $ Poids 3 % |
| 11 | 227, route Saint-Amable, Sainte-Claire 2026-06-22 · 3.4 km · Vendu 575 000 $ (4 596 $/m²) 125,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie −45 504 $ · Ajust. âge +2 875 $ | 539 622 $ Poids 0 % |
| 12 | 160, rue du Rouleau, Sainte-Claire 2026-07-02 · 3.7 km · Vendu 433 000 $ (4 283 $/m²) 101,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 994 $ · Ajust. âge −43 300 $ | 398 694 $ Poids 0 % |