293 3E RANG E · Honfleur
Valeur estimée
1 748 900 $
Autre · 10 479 $/m² · 166,9 m² · constr. 1985 · terrain 1 210 058,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
166,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 210 058,9 m²
Frontage
1 616,6 m
CUBF
8122
Usage
Élevage de bovins laitiers
Valeur au rôle 2026 — composition
2 792 400 $
Rôle antérieur 2 054 400 $ +35.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
766739496400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
338
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
2
Valeur terrain
1 915 600 $
Valeur bâtiment
876 800 $
Rôle antérieur
2 054 400 $
ID provincial
19070766739496400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 514 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
326 700 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±37.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
316 018 $
$/m² médian
2 502
Cette propriété : +453 % vs médiane du secteur
Position dans Honfleur
Vaut plus que 98 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 9, rue Paré, Honfleur 2026-08-17 · 1.2 km · Vendu 315 000 $ (2 117 $/m²) 148,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 158 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 302 658 $ Poids 45 % |
| 2 | 119, rue Vallières, Honfleur 2026-06-25 · 1.3 km · Vendu 475 000 $ (3 022 $/m²) 157,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie +14 655 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 448 145 $ Poids 44 % |
| 3 | 11, rue Paré, Honfleur 2026-07-16 · 1.2 km · Vendu 340 000 $ (2 285 $/m²) 148,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 679 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 326 679 $ Poids 44 % |
| 4 | 252 A, route de l'Église, Honfleur 2024-07-10 · 694 m · Vendu 130 491 $ (969 $/m²) 134,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +21 476 $ · Ajust. superficie +15 597 $ · Ajust. âge −13 049 $ | 154 515 $ Poids 13 % |
| 5 | 504, 3e Rang Ouest, Honfleur 2026-06-05 · 3.2 km · Vendu 415 000 $ (2 089 $/m²) 198,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie −33 208 $ · Ajust. âge +0 $ | 387 025 $ Poids 1 % |
| 6 | 64, Rang 2e, Honfleur 2024-05-03 · 3.9 km · Vendu 425 000 $ (2 294 $/m²) 185,3 m² Ajust. marché +78 948 $ · Ajust. superficie −21 101 $ · Ajust. âge +0 $ | 482 847 $ Poids 0 % |