205 3E RANG E · Honfleur
Valeur estimée
274 800 $
Unifamiliale · 3 222 $/m² · 85,3 m² · terrain 10 698 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 698 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
239 300 $
Rôle antérieur 196 200 $ +22.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
766972191500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
360
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
73 300 $
Valeur bâtiment
166 000 $
Rôle antérieur
196 200 $
ID provincial
19070766972191500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
268 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
286 000 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±6.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
315 000 $
$/m² médian
2 103
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Honfleur
Vaut plus que 53 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 12, chemin Saint-François, Honfleur 2024-08-30 · 1.7 km · Vendu 245 000 $ (2 692 $/m²) 91 m² · constr. 1973 Ajust. marché +48 704 $ · Ajust. superficie −7 673 $ · Ajust. âge +0 $ | 286 031 $ Poids 8 % |
| 2 | 309, Route de l' Église, Honfleur 2024-04-11 · 1.9 km · Vendu 245 000 $ (2 899 $/m²) 84,5 m² · constr. 1996 Ajust. marché +58 030 $ · Ajust. superficie +1 160 $ · Ajust. âge +0 $ | 304 190 $ Poids 4 % |
| 3 | 80, 5e Rang, Honfleur 2024-08-01 · 4.1 km · Vendu 100 000 $ (1 012 $/m²) 98,8 m² Ajust. marché +19 879 $ · Ajust. superficie −6 832 $ · Ajust. âge +0 $ | 113 047 $ Poids 0 % |
| 4 | 92, 5e rang, Honfleur 2024-07-26 · 4.2 km · Vendu 250 000 $ (2 769 $/m²) 90,3 m² Ajust. marché +41 145 $ · Ajust. superficie −6 921 $ · Ajust. âge +0 $ | 284 224 $ Poids 0 % |