Rang BUCKLAND · Honfleur
Valeur estimée
108 400 $
Terrain · terrain 10 452,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 452,6 m²
Frontage
30,3 m
CUBF
9220
Usage
Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve
Valeur au rôle 2026 — composition
14 600 $
Rôle antérieur 10 600 $ +37.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
796518231900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
442
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
14 600 $
Valeur bâtiment
0 $
Rôle antérieur
10 600 $
ID provincial
19070796518231900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
102 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
120 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±148.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
91
Prix médian
289 024 $
$/m² médian
2 717
Cette propriété : −62 % vs médiane du secteur
Position dans Honfleur
Vaut plus que 18 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 201, Route du 6e Rang, Honfleur 2024-10-04 · 1.1 km · Vendu 100 000 $ Ajust. marché +20 175 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 120 175 $ Poids 14 % |
| 2 | 54, Rue Anna-Dussault, Sainte-Claire 2026-07-29 · 3.7 km · Vendu 323 833 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 323 833 $ Poids 0 % |
| 3 | 45, rue Anna-Dussault, Sainte-Claire 2026-06-25 · 3.7 km · Vendu 317 035 $ Ajust. marché +3 998 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 321 033 $ Poids 0 % |
| 4 | 47, rue Anna-Dussault, Sainte-Claire 2026-02-16 · 3.7 km · Vendu 76 500 $ Ajust. marché +6 276 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 82 776 $ Poids 0 % |
| 5 | 39, rue Anna-Dussault, Sainte-Claire 2026-10-01 · 3.7 km · Vendu 295 889 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 295 889 $ Poids 0 % |
| 6 | 35, rue Anna-Dussault, Sainte-Claire 2026-10-21 · 3.7 km · Vendu 279 798 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 279 798 $ Poids 0 % |
| 7 | 42, rue Anna-Dussault, Sainte-Claire 2026-10-01 · 3.7 km · Vendu 327 308 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 327 308 $ Poids 0 % |
| 8 | 40, rue Anna-Dussault, Sainte-Claire 2026-10-15 · 3.8 km · Vendu 298 728 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 298 728 $ Poids 0 % |
| 9 | 31, rue Anna-Dussault, Sainte-Claire 2026-06-25 · 3.8 km · Vendu 309 900 $ Ajust. marché +3 908 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 313 808 $ Poids 0 % |
| 10 | 33, rue Audet, Sainte-Claire 2026-08-28 · 3.8 km · Vendu 360 400 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 360 400 $ Poids 0 % |
| 11 | 32, rue Anna-Dussault, Sainte-Claire 2026-06-19 · 3.8 km · Vendu 289 024 $ Ajust. marché +3 645 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 292 669 $ Poids 0 % |
| 12 | 30, rue Anna-Dussault, Sainte-Claire 2026-06-19 · 3.8 km · Vendu 285 197 $ Ajust. marché +3 596 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 288 793 $ Poids 0 % |