118 Route CHUTE · Saint-Raphaël
Valeur estimée
155 200 $
Plex (2-5 logements) · 2 709 $/m² · 57,3 m² · terrain 18 183,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
57,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
18 183,2 m²
Frontage
206,4 m
CUBF
1212
Usage
Roulotte résidentielle
Valeur au rôle 2026 — composition
92 900 $
Rôle antérieur 68 600 $ +35.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
808280235100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
69
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
26 000 $
Valeur bâtiment
66 900 $
Rôle antérieur
68 600 $
ID provincial
19082808280235100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
155 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
217 000 $
$/m² médian
2 446
Cette propriété : −28 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Raphaël
Vaut plus que 31 % des 1 839 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|