140-141 Rang SAINTE-MARIE-ANNE · Saint-Raphaël
Valeur estimée
1 225 900 $
Unifamiliale · 3 934 $/m² · 311,6 m² · constr. 2023 · terrain 233 183,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
311,6 m²
Étages × logements
2 × 3
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
233 183,1 m²
Frontage
186 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 010 000 $
Rôle antérieur 802 000 $ +25.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
908241549400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2023
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1545
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
206 900 $
Valeur bâtiment
803 100 $
Rôle antérieur
802 000 $
ID provincial
19082908241549400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 225 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
255 000 $
$/m² médian
3 832
Cette propriété : +381 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Raphaël
Vaut plus que 100 % des 1 839 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|