120 Chemin DOMAINE · Beaumont
Valeur estimée
335 000 $
Unifamiliale · 4 246 $/m² · 78,9 m² · constr. 1965 · terrain 633,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
78,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
633,1 m²
Frontage
20,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
241 700 $
Rôle antérieur 199 100 $ +21.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
658729838600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
365
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
101 900 $
Valeur bâtiment
139 800 $
Rôle antérieur
199 100 $
ID provincial
19105658729838600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
317 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
367 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
409 500 $
$/m² médian
4 200
Cette propriété : −18 % vs médiane du secteur
Position dans Beaumont
Vaut plus que 33 % des 1 762 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 68, chemin du Domaine, Beaumont 2026-07-02 · 444 m · Vendu 415 000 $ (5 724 $/m²) 72,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 317 $ · Ajust. âge −29 050 $ | 404 267 $ Poids 81 % |
| 2 | 12, rue Lonier, Beaumont 2026-08-31 · 634 m · Vendu 420 000 $ (4 631 $/m²) 90,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 321 $ · Ajust. âge −25 200 $ | 367 479 $ Poids 58 % |
| 3 | 26, rue des Aulnes, Beaumont 2026-06-16 · 1.1 km · Vendu 383 500 $ (4 848 $/m²) 79,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +4 836 $ · Ajust. superficie −485 $ · Ajust. âge −38 350 $ | 349 501 $ Poids 58 % |
| 4 | 309, Entrée 113N, Beaumont 2025-05-01 · 197 m · Vendu 459 000 $ (6 203 $/m²) 74 m² · constr. 2012 Ajust. marché +41 018 $ · Ajust. superficie +15 197 $ · Ajust. âge −45 900 $ | 469 314 $ Poids 57 % |
| 5 | 16, rue des Aulnes, Beaumont 2026-02-18 · 1.0 km · Vendu 400 000 $ (4 866 $/m²) 82,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +32 818 $ · Ajust. superficie −8 029 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 384 789 $ Poids 55 % |
| 6 | 31, rue des Aulnes, Beaumont 2026-06-02 · 1.1 km · Vendu 380 000 $ (4 804 $/m²) 79,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie −480 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 346 311 $ Poids 55 % |
| 7 | 166, chemin du Domaine, Beaumont 2026-08-17 · 541 m · Vendu 625 000 $ (6 749 $/m²) 92,6 m² · constr. 1721 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −46 234 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 641 266 $ Poids 54 % |
| 8 | 62, rue de l'Anse Sud, Beaumont 2025-04-08 · 670 m · Vendu 350 000 $ (4 084 $/m²) 85,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +46 553 $ · Ajust. superficie −13 886 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 347 667 $ Poids 43 % |
| 9 | 3, rue des Aulnes, Beaumont 2025-06-05 · 1.0 km · Vendu 337 000 $ (4 260 $/m²) 79,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +27 828 $ · Ajust. superficie −426 $ · Ajust. âge −33 700 $ | 330 702 $ Poids 41 % |
| 10 | 28, rue des Aulnes, Beaumont 2026-07-17 · 1.1 km · Vendu 410 000 $ (4 409 $/m²) 93 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −31 081 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 337 919 $ Poids 35 % |
| 11 | 33, rue de Franclieu, Beaumont 2024-11-18 · 715 m · Vendu 60 000 $ (765 $/m²) 78,4 m² · constr. 1999 Ajust. marché +11 704 $ · Ajust. superficie +191 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 65 896 $ Poids 34 % |
| 12 | 28, rue des Aulnes, Beaumont 2025-12-15 · 1.1 km · Vendu 385 000 $ (4 140 $/m²) 93 m² · constr. 2014 Ajust. marché +34 165 $ · Ajust. superficie −29 185 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 351 479 $ Poids 30 % |