116 Chemin DOMAINE · Beaumont
Valeur estimée
675 800 $
Autre · 228 $/m² · 2 966,7 m² · constr. 1980 · terrain 25 039,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
2 966,7 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
25 039,4 m²
Frontage
46,2 m
CUBF
6812
Usage
École élémentaire
Valeur au rôle 2026 — composition
4 740 800 $
Rôle antérieur 3 575 600 $ +32.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
658821853600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
483
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
875 400 $
Valeur bâtiment
3 865 400 $
Rôle antérieur
3 575 600 $
ID provincial
19105658821853600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
912 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
237 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±33.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
409 500 $
$/m² médian
4 200
Cette propriété : +65 % vs médiane du secteur
Position dans Beaumont
Vaut plus que 88 % des 1 762 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 19, chemin du Domaine, Beaumont 2026-03-31 · 768 m · Vendu 255 000 $ Ajust. marché +19 474 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 274 474 $ Poids 51 % |
| 2 | 408, Entrée 122B, Beaumont 2025-07-16 · 545 m · Vendu 785 000 $ Ajust. marché +41 416 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 826 416 $ Poids 43 % |
| 3 | 21, Chemin du Domaine, Beaumont 2025-06-03 · 736 m · Vendu 219 000 $ Ajust. marché +18 084 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 237 084 $ Poids 36 % |
| 4 | 32, rue des Cormiers, Beaumont 2026-06-02 · 1.3 km · Vendu 588 448 $ Ajust. marché +7 420 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 595 868 $ Poids 34 % |
| 5 | 41, rue des Cormiers, Beaumont 2026-08-18 · 1.3 km · Vendu 190 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 190 000 $ Poids 33 % |
| 6 | 42, rue des Cormiers, Beaumont 2025-12-22 · 1.2 km · Vendu 155 000 $ Ajust. marché +13 755 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 168 755 $ Poids 31 % |
| 7 | 170, chemin du Domaine, Beaumont 2024-12-06 · 624 m · Vendu 250 000 $ Ajust. marché +47 953 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 297 953 $ Poids 26 % |
| 8 | , Beaumont 2025-06-06 · 1.2 km · Vendu 155 000 $ Ajust. marché +12 799 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 167 799 $ Poids 24 % |
| 9 | , Beaumont 2025-03-27 · 1.1 km · Vendu 115 000 $ Ajust. marché +15 404 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 130 404 $ Poids 23 % |
| 10 | 59, rue des Cormiers, Beaumont 2025-05-30 · 1.3 km · Vendu 467 639 $ Ajust. marché +41 790 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 509 429 $ Poids 23 % |
| 11 | 32, rue des Aulnes, Beaumont 2025-03-06 · 1.1 km · Vendu 112 500 $ Ajust. marché +15 069 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 127 569 $ Poids 22 % |
| 12 | 38, rue des Cormiers, Beaumont 2025-04-08 · 1.2 km · Vendu 140 000 $ Ajust. marché +18 621 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 158 621 $ Poids 21 % |