106 Chemin DOMAINE · Beaumont
Valeur estimée
350 400 $
Unifamiliale · 3 227 $/m² · 108,6 m² · constr. 1960 · terrain 739,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
739,9 m²
Frontage
17,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
290 100 $
Rôle antérieur 240 000 $ +20.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
658840122500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
497
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
119 100 $
Valeur bâtiment
171 000 $
Rôle antérieur
240 000 $
ID provincial
19105658840122500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
356 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
338 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
409 500 $
$/m² médian
4 200
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Beaumont
Vaut plus que 36 % des 1 762 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3, rue Fillion, Beaumont 2026-04-01 · 485 m · Vendu 349 000 $ (3 111 $/m²) 112,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +14 169 $ · Ajust. superficie −5 599 $ · Ajust. âge −19 195 $ | 338 375 $ Poids 84 % |
| 2 | 113, rue Charles Couillard, Beaumont 2025-11-27 · 262 m · Vendu 315 000 $ (3 029 $/m²) 104 m² · constr. 2011 Ajust. marché +29 154 $ · Ajust. superficie +6 966 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 319 620 $ Poids 80 % |
| 3 | 80, chemin du Domaine, Beaumont 2026-03-02 · 202 m · Vendu 409 500 $ (4 200 $/m²) 97,5 m² Ajust. marché +31 273 $ · Ajust. superficie +23 310 $ · Ajust. âge +0 $ | 464 083 $ Poids 77 % |
| 4 | 5, rue du Coteau, Beaumont 2026-08-27 · 630 m · Vendu 330 400 $ (3 344 $/m²) 98,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 386 $ · Ajust. âge −19 824 $ | 326 962 $ Poids 73 % |
| 5 | 20, chemin du Domaine, Beaumont 2025-12-16 · 708 m · Vendu 340 000 $ (3 052 $/m²) 111,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +30 172 $ · Ajust. superficie −4 273 $ · Ajust. âge −6 800 $ | 359 099 $ Poids 68 % |
| 6 | 24, rue Marie-Pasquier, Beaumont 2025-06-16 · 220 m · Vendu 350 000 $ (3 308 $/m²) 105,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +28 902 $ · Ajust. superficie +4 631 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 348 533 $ Poids 65 % |
| 7 | 25, rue Saint-Étienne, Beaumont 2025-09-15 · 479 m · Vendu 385 800 $ (3 245 $/m²) 118,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +35 749 $ · Ajust. superficie −16 710 $ · Ajust. âge −36 651 $ | 368 188 $ Poids 60 % |
| 8 | 166, chemin du Domaine, Beaumont 2026-08-17 · 664 m · Vendu 625 000 $ (6 749 $/m²) 92,6 m² · constr. 1721 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +53 996 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 741 496 $ Poids 58 % |
| 9 | 314, route du Fleuve, Beaumont 2025-06-04 · 507 m · Vendu 310 000 $ (2 775 $/m²) 111,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +25 599 $ · Ajust. superficie −4 302 $ · Ajust. âge +0 $ | 331 297 $ Poids 58 % |
| 10 | 89, chemin du Domaine, Beaumont 2026-05-29 · 77 m · Vendu 420 000 $ (3 261 $/m²) 128,8 m² · constr. 2015 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie −32 935 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 350 361 $ Poids 56 % |
| 11 | 127, rue Charles-Couillard, Beaumont 2025-04-01 · 201 m · Vendu 279 000 $ (2 683 $/m²) 104 m² · constr. 2011 Ajust. marché +37 109 $ · Ajust. superficie +6 170 $ · Ajust. âge −27 900 $ | 294 379 $ Poids 55 % |
| 12 | 59, rue du Plateau, Beaumont 2026-05-19 · 923 m · Vendu 258 590 $ (2 121 $/m²) 121,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +3 261 $ · Ajust. superficie −14 107 $ · Ajust. âge −25 859 $ | 221 885 $ Poids 52 % |