19 Chemin DOMAINE · Beaumont
Valeur estimée
314 300 $
Unifamiliale · 2 774 $/m² · 113,3 m² · constr. 2011 · terrain 174,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
174,3 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
201 600 $
Rôle antérieur 179 400 $ +12.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
668709374200000301
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
2678
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
28 100 $
Valeur bâtiment
173 500 $
Rôle antérieur
179 400 $
ID provincial
19105668709374200000301
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
268 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
399 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
35
Prix médian
409 500 $
$/m² médian
4 200
Cette propriété : −23 % vs médiane du secteur
Position dans Beaumont
Vaut plus que 29 % des 1 762 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3, rue Fillion, Beaumont 2026-04-01 · 265 m · Vendu 349 000 $ (3 111 $/m²) 112,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +14 169 $ · Ajust. superficie +1 711 $ · Ajust. âge +34 900 $ | 399 780 $ Poids 92 % |
| 2 | 20, chemin du Domaine, Beaumont 2025-12-16 · 102 m · Vendu 340 000 $ (3 052 $/m²) 111,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +30 172 $ · Ajust. superficie +2 899 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 407 071 $ Poids 86 % |
| 3 | 59, rue du Plateau, Beaumont 2026-05-19 · 432 m · Vendu 258 590 $ (2 121 $/m²) 121,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +3 261 $ · Ajust. superficie −9 122 $ · Ajust. âge +10 344 $ | 263 073 $ Poids 82 % |
| 4 | 5, rue du Coteau, Beaumont 2026-08-27 · 209 m · Vendu 330 400 $ (3 344 $/m²) 98,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 245 $ · Ajust. âge +33 040 $ | 387 685 $ Poids 75 % |
| 5 | 15, rue de Chaume, Beaumont 2026-08-25 · 724 m · Vendu 367 000 $ (3 443 $/m²) 106,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 533 $ · Ajust. âge +36 700 $ | 415 233 $ Poids 75 % |
| 6 | 95, rue des Bosquets, Beaumont 2026-01-27 · 531 m · Vendu 549 000 $ (4 526 $/m²) 121,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +50 811 $ · Ajust. superficie −18 104 $ · Ajust. âge −2 745 $ | 578 962 $ Poids 73 % |
| 7 | 25, rue Saint-Étienne, Beaumont 2025-09-15 · 441 m · Vendu 385 800 $ (3 245 $/m²) 118,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +35 749 $ · Ajust. superficie −9 085 $ · Ajust. âge +38 580 $ | 451 044 $ Poids 68 % |
| 8 | 67, rue du Plateau, Beaumont 2026-03-23 · 447 m · Vendu 539 000 $ (4 211 $/m²) 128 m² · constr. 2004 Ajust. marché +41 163 $ · Ajust. superficie −30 950 $ · Ajust. âge +18 865 $ | 568 078 $ Poids 66 % |
| 9 | 314, route du Fleuve, Beaumont 2025-06-04 · 150 m · Vendu 310 000 $ (2 775 $/m²) 111,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +25 599 $ · Ajust. superficie +2 220 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 368 819 $ Poids 65 % |
| 10 | 80, chemin du Domaine, Beaumont 2026-03-02 · 424 m · Vendu 409 500 $ (4 200 $/m²) 97,5 m² Ajust. marché +31 273 $ · Ajust. superficie +33 180 $ · Ajust. âge +0 $ | 473 953 $ Poids 63 % |
| 11 | 108, rue des Bosquets, Beaumont 2025-09-17 · 593 m · Vendu 220 805 $ (2 119 $/m²) 104,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +20 460 $ · Ajust. superficie +9 642 $ · Ajust. âge +1 104 $ | 252 011 $ Poids 60 % |
| 12 | 89, chemin du Domaine, Beaumont 2026-05-29 · 652 m · Vendu 420 000 $ (3 261 $/m²) 128,8 m² · constr. 2015 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie −25 272 $ · Ajust. âge −8 400 $ | 391 624 $ Poids 60 % |