348 Rue PRINCIPALE · Saint-Vallier
Valeur estimée
321 300 $
Autre · 878 $/m² · 366 m² · terrain 1 216,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
366 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 216,2 m²
Frontage
14,2 m
CUBF
5010
Usage
Immeuble commercial
Valeur au rôle 2026 — composition
270 400 $
Rôle antérieur 226 200 $ +19.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
809418042300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
215
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
63 400 $
Valeur bâtiment
207 000 $
Rôle antérieur
226 200 $
ID provincial
19117809418042300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
321 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
98
Prix médian
330 000 $
$/m² médian
3 493
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Vallier
Vaut plus que 53 % des 716 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|