2104 Chemin ROYAL · Sainte-Famille-de-l'Île-d'Orléans
Valeur estimée
510 400 $
Autre · 4 525 $/m² · 112,8 m² · constr. 1972 · terrain 571 343,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
571 343,2 m²
Frontage
43,6 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
682 400 $
Rôle antérieur 355 500 $ +92.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
689900644400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
659 800 $
Valeur bâtiment
22 600 $
Rôle antérieur
355 500 $
ID provincial
20010689900644400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
510 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
3 359
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Famille-de-l'Île-d'Orléans
Vaut plus que 66 % des 525 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|