Chemin ROYAL · Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans
Valeur estimée
453 000 $
Autre · 1 613 $/m² · 280,8 m² · constr. 1974 · terrain 290 482,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
280,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
290 482,5 m²
Frontage
62,9 m
CUBF
8139
Usage
Autres types de production végétale
Valeur au rôle 2026 — composition
515 700 $
Rôle antérieur 357 900 $ +44.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
609144405600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
210918
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
482 400 $
Valeur bâtiment
33 300 $
Rôle antérieur
357 900 $
ID provincial
20020609144405600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
453 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
105
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
3 571
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans
Vaut plus que 53 % des 1 050 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|