350 Côte PONT · Saint-Pierre-de-l'Île-d'Orléans

Valeur estimée

568 600 $

Unifamiliale · 3 594 $/m² · 158,2 m² · constr. 1999 · terrain 3 001,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 568 600 $

P10 441 600 $P90 753 500 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

158,2 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 001,6 m²

Frontage

23,2 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

569 000 $

18 %

82 %

Terrain 104 800 $Bâtiment 464 200 $

Rôle antérieur 465 100 $ +22.3 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

589268739700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1999

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

40760

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

104 800 $

Valeur bâtiment

464 200 $

Rôle antérieur

465 100 $

ID provincial

20025589268739700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

568 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Pierre-de-l'Île-d'Orléans

P78

Vaut plus que 78 % des 890 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021367 900 $

2022445 000 $+21 %

2023428 700 $-4 %

2024468 200 $+9 %

2025572 700 $+22 %

2026568 600 $-1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

350 Côte PONT · Saint-Pierre-de-l'Île-d'Orléans

Recevoir le rapport détaillé (PDF)