304 Rue DESJARDINS · Saint-Pierre-de-l'Île-d'Orléans
Valeur estimée
425 800 $
Autre · 1 792 $/m² · 237,6 m² · constr. 2007 · terrain 3 683,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
237,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 683,9 m²
Frontage
27,7 m
CUBF
6498
Usage
Service de soudure
Valeur au rôle 2026 — composition
347 300 $
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
589350263400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
291701
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
109 400 $
Valeur bâtiment
237 900 $
Rôle antérieur
—
ID provincial
20025589350263400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
425 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Position dans Saint-Pierre-de-l'Île-d'Orléans
Vaut plus que 55 % des 890 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|