8170 Chemin ROYAL · Sainte-Pétronille
Valeur estimée
924 300 $
Autre · terrain 107 389,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
107 389,8 m²
Frontage
209,1 m
CUBF
7412
Usage
Terrain de golf (avec chalet et autres aménagements sportifs)
Valeur au rôle 2026 — composition
1 239 500 $
Rôle antérieur 1 070 000 $ +15.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
569073231900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
43931
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
716 400 $
Valeur bâtiment
523 100 $
Rôle antérieur
1 070 000 $
ID provincial
20030569073231900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
924 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
109
Prix médian
389 224 $
$/m² médian
4 064
Cette propriété : +137 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Pétronille
Vaut plus que 86 % des 634 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|