154 Chemin FERLAND · Sainte-Pétronille
Valeur estimée
2 086 200 $
Unifamiliale · 3 286 $/m² · 634,9 m² · constr. 1990 · terrain 3 183,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
634,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 183,1 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 541 000 $
Rôle antérieur 1 236 200 $ +24.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
599051566700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
44347
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
240 900 $
Valeur bâtiment
1 300 100 $
Rôle antérieur
1 236 200 $
ID provincial
20030599051566700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 086 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
81
Prix médian
389 224 $
$/m² médian
4 238
Cette propriété : +436 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Pétronille
Vaut plus que 99 % des 634 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|