340 Boulevard 138 · Saint-Tite-des-Caps
Valeur estimée
1 092 800 $
Autre · 1 065 $/m² · 1 026,5 m² · constr. 2009 · terrain 3 133,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 026,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 133,8 m²
Frontage
70 m
CUBF
5010
Usage
Immeuble commercial
Valeur au rôle 2026 — composition
1 093 300 $
Rôle antérieur 965 200 $ +13.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
842247309800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
4
Unité de voisinage
5593
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
168 700 $
Valeur bâtiment
924 600 $
Rôle antérieur
965 200 $
ID provincial
21005842247309800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 092 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
322 450 $
$/m² médian
3 143
Cette propriété : +239 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Tite-des-Caps
Vaut plus que 99 % des 1 435 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | , Saint-Tite-des-Caps 2025-10-03 · 1.6 km · Vendu 495 000 $ Ajust. marché +45 868 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 540 868 $ Poids 18 % |