490 Rang ST-ANTOINE · Saint-Ferréol-les-Neiges
Valeur estimée
935 600 $
Unifamiliale · 2 956 $/m² · 316,5 m² · constr. 2021 · terrain 13 969,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
316,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
13 969,2 m²
Frontage
118,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
792 800 $
Rôle antérieur 507 200 $ +56.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
792391176500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
2604
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
97 000 $
Valeur bâtiment
695 800 $
Rôle antérieur
507 200 $
ID provincial
21010792391176500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
935 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
84
Prix médian
397 450 $
$/m² médian
4 337
Cette propriété : +135 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Ferréol-les-Neiges
Vaut plus que 94 % des 3 940 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|