Route 138 · Saint-Joachim
Valeur estimée
969 800 $
Autre · 6 237 $/m² · 155,5 m² · constr. 2003 · terrain 2 499 355,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
155,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 499 355,3 m²
Frontage
—
CUBF
4854
Usage
Enfouissement sanitaire
Valeur au rôle 2026 — composition
2 422 500 $
Rôle antérieur 2 145 100 $ +12.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
791932920500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
694
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 280 900 $
Valeur bâtiment
1 141 600 $
Rôle antérieur
2 145 100 $
ID provincial
21020791932920500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
969 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
206
Prix médian
341 000 $
$/m² médian
3 580
Cette propriété : +184 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Joachim
Vaut plus que 98 % des 895 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|