689 Chemin D'AUTEUIL · Sainte-Anne-de-Beaupré
Valeur estimée
112 400 $
Chalet · 3 335 $/m² · 33,7 m² · constr. 1976 · terrain 67 140,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
33,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
67 140,1 m²
Frontage
152 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
48 600 $
Rôle antérieur 45 100 $ +7.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
691409556600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
117289
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
36 300 $
Valeur bâtiment
12 300 $
Rôle antérieur
45 100 $
ID provincial
21030691409556600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
112 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
190 185 $
$/m² médian
4 041
Cette propriété : −41 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Anne-de-Beaupré
Vaut plus que 10 % des 1 674 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 188, rue des Météores, Beaupré 2026-04-13 · 4.4 km · Vendu 99 000 $ Ajust. marché +4 019 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 103 019 $ Poids 0 % |