SECOND RANG · Château-Richer

Valeur estimée

214 500 $

Autre · terrain 512 201,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 214 500 $

P10 145 000 $P90 365 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

512 201,1 m²

Frontage

185,3 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

223 900 $

100 %

Terrain 223 900 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 161 700 $ +38.5 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

570642550000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

223 900 $

Valeur bâtiment

0 $

Rôle antérieur

161 700 $

ID provincial

21035570642550000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

214 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

569 250 $

$/m² médian

3 386

Cette propriété : −62 % vs médiane du secteur

Position dans Château-Richer

P34

Vaut plus que 34 % des 2 868 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021208 500 $

2022209 500 $+0 %

2023196 200 $-6 %

2024205 000 $+4 %

2025276 000 $+35 %

2026214 500 $-22 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

SECOND RANG · Château-Richer

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