PREMIER RANG · Château-Richer

Valeur estimée

67 600 $

Terrain · terrain 13 366,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 67 600 $

P10 63 900 $P90 239 400 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

13 366,3 m²

Frontage

45,9 m

CUBF

9100

Usage

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)

Valeur au rôle 2026 — composition

57 000 $

100 %

Terrain 57 000 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 48 300 $ +18.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

580442942600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

57 000 $

Valeur bâtiment

0 $

Rôle antérieur

48 300 $

ID provincial

21035580442942600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

67 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Château-Richer

Vaut plus que 0 % des 2 868 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202179 200 $

202288 700 $+12 %

202383 600 $-6 %

202487 100 $+4 %

202595 600 $+10 %

202667 600 $-29 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

PREMIER RANG · Château-Richer

Recevoir le rapport détaillé (PDF)