Rang 1 · L'Ange-Gardien

Valeur estimée

179 300 $

Autre · terrain 60 054,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 179 300 $

P10 99 200 $P90 410 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

60 054,3 m²

Frontage

33,2 m

CUBF

8131

Usage

Acériculture

Valeur au rôle 2026 — composition

110 100 $

97 %

Terrain 106 300 $Bâtiment 3 800 $

Rôle antérieur 59 100 $ +86.3 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

540183147000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

106 300 $

Valeur bâtiment

3 800 $

Rôle antérieur

59 100 $

ID provincial

21040540183147000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

179 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans L'Ange-Gardien

Vaut plus que 5 % des 6 100 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021103 800 $

2022107 600 $+4 %

2023108 700 $+1 %

2024162 200 $+49 %

2025167 500 $+3 %

2026179 300 $+7 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang 1 · L'Ange-Gardien

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