Avenue ROYALE · L'Ange-Gardien

Valeur estimée

394 500 $

Autre · terrain 494 963 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 394 500 $

P10 341 200 $P90 670 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

494 963 m²

Frontage

—

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

349 600 $

100 %

Terrain 349 600 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 186 700 $ +87.3 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

540190324000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

349 600 $

Valeur bâtiment

0 $

Rôle antérieur

186 700 $

ID provincial

21040540190324000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

394 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans L'Ange-Gardien

P41

Vaut plus que 41 % des 6 100 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021262 900 $

2022291 300 $+11 %

2023292 300 $+0 %

2024454 900 $+56 %

2025506 900 $+11 %

2026394 500 $-22 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Avenue ROYALE · L'Ange-Gardien

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