Rang 1 · L'Ange-Gardien

Valeur estimée

288 700 $

Autre · terrain 146 400 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 288 700 $

P10 198 000 $P90 554 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

146 400 m²

Frontage

61 m

CUBF

1914

Usage

Camp forestier

Valeur au rôle 2026 — composition

200 800 $

95 %

Terrain 190 200 $Bâtiment 10 600 $

Rôle antérieur 104 400 $ +92.3 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

550101327800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

190 200 $

Valeur bâtiment

10 600 $

Rôle antérieur

104 400 $

ID provincial

21040550101327800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

288 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans L'Ange-Gardien

P22

Vaut plus que 22 % des 6 100 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021104 400 $

2022116 700 $+12 %

2023118 500 $+2 %

2024196 400 $+66 %

2025196 100 $-0 %

2026288 700 $+47 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang 1 · L'Ange-Gardien

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