RIVIÈRE LAVAL · L'Ange-Gardien

Valeur estimée

128 200 $

Autre · terrain 16 964,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 128 200 $

P10 76 800 $P90 386 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

16 964,8 m²

Frontage

16,9 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

60 000 $

89 %

Terrain 53 500 $Bâtiment 6 500 $

Rôle antérieur 48 600 $ +23.5 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

550156412100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

53 500 $

Valeur bâtiment

6 500 $

Rôle antérieur

48 600 $

ID provincial

21040550156412100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

128 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans L'Ange-Gardien

Vaut plus que 1 % des 6 100 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202188 000 $

202295 800 $+9 %

202398 800 $+3 %

2024106 000 $+7 %

2025111 900 $+6 %

2026128 200 $+15 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

RIVIÈRE LAVAL · L'Ange-Gardien

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