Rang 1 · L'Ange-Gardien

Valeur estimée

146 200 $

Autre · terrain 50 718,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 146 200 $

P10 88 700 $P90 354 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

50 718,3 m²

Frontage

70,9 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

89 800 $

100 %

Terrain 89 800 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 46 500 $ +93.1 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

550214922900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

89 800 $

Valeur bâtiment

0 $

Rôle antérieur

46 500 $

ID provincial

21040550214922900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

146 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans L'Ange-Gardien

Vaut plus que 2 % des 6 100 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202185 500 $

202295 500 $+12 %

202393 700 $-2 %

2024138 000 $+47 %

2025150 400 $+9 %

2026146 200 $-3 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang 1 · L'Ange-Gardien

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