Rue FERLAND N · L'Ange-Gardien

Valeur estimée

213 700 $

Terrain · terrain 94 399,4 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 213 700 $

P10 134 900 $P90 377 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

94 399,4 m²

Frontage

—

CUBF

9220

Usage

Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve

Valeur au rôle 2026 — composition

152 700 $

100 %

Terrain 152 700 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 76 200 $ +100.4 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

560259015600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

486

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

152 700 $

Valeur bâtiment

0 $

Rôle antérieur

76 200 $

ID provincial

21040560259015600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

213 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans L'Ange-Gardien

P10

Vaut plus que 10 % des 6 100 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021113 100 $

2022123 000 $+9 %

2023122 500 $-0 %

2024198 500 $+62 %

2025211 000 $+6 %

2026213 700 $+1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rue FERLAND N · L'Ange-Gardien

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