Chemin LAC-LA-RETENUE S · L'Ange-Gardien

Valeur estimée

106 500 $

Terrain · terrain 16 410,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 106 500 $

P10 83 500 $P90 349 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

16 410,8 m²

Frontage

—

CUBF

9100

Usage

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)

Valeur au rôle 2026 — composition

48 400 $

100 %

Terrain 48 400 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 78 300 $ -38.2 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

570345682600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

449

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

48 400 $

Valeur bâtiment

0 $

Rôle antérieur

78 300 $

ID provincial

21040570345682600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

106 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans L'Ange-Gardien

Vaut plus que 1 % des 6 100 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021117 900 $

2022131 000 $+11 %

2023137 100 $+5 %

202499 900 $-27 %

2025103 400 $+4 %

2026106 500 $+3 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin LAC-LA-RETENUE S · L'Ange-Gardien

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