Boulevard TRUDELLE · Boischatel

Valeur estimée

76 200 $

Autre · 4 164 $/m² · 18,3 m² · constr. 1993 · terrain 54 116,2 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 76 200 $

P10 65 300 $P90 227 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

18,3 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

54 116,2 m²

Frontage

—

CUBF

8131

Usage

Acériculture

Valeur au rôle 2026 — composition

58 400 $

85 %

15 %

Terrain 49 700 $Bâtiment 8 700 $

Rôle antérieur 65 600 $ -11.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

530025620000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1993

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

49 700 $

Valeur bâtiment

8 700 $

Rôle antérieur

65 600 $

ID provincial

21045530025620000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

76 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Boischatel

Vaut plus que 0 % des 3 973 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021136 700 $

2022136 800 $+0 %

2023137 700 $+1 %

2024133 300 $-3 %

2025116 600 $-13 %

202676 200 $-35 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Boulevard TRUDELLE · Boischatel

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