20 Côte ÉGLISE app. 305 app. 305 · Boischatel
Valeur estimée
247 400 $
Autre · 3 997 $/m² · 61,9 m² · constr. 2012 · terrain 129,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
61,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
129,9 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
224 400 $
Rôle antérieur 191 800 $ +17.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
569545680200010031
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
6063
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
32 500 $
Valeur bâtiment
191 900 $
Rôle antérieur
191 800 $
ID provincial
21045569545680200010031
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
249 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
243 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
124
Prix médian
335 959 $
$/m² médian
3 903
Cette propriété : −26 % vs médiane du secteur
Position dans Boischatel
Vaut plus que 15 % des 3 973 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 110, Allée des Cèdres, Boischatel 2026-06-19 · 307 m · Vendu 428 000 $ (6 446 $/m²) 66,4 m² · constr. 1910 Ajust. marché +5 397 $ · Ajust. superficie −14 503 $ · Ajust. âge +42 800 $ | 461 694 $ Poids 87 % |
| 2 | 520, Côte de l'Église, Boischatel 2026-05-28 · 627 m · Vendu 240 000 $ (3 928 $/m²) 61,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +3 026 $ · Ajust. superficie +1 571 $ · Ajust. âge −1 200 $ | 243 398 $ Poids 82 % |
| 3 | 512, Côte de L'Église, Boischatel 2026-06-30 · 497 m · Vendu 255 000 $ (4 482 $/m²) 56,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +3 215 $ · Ajust. superficie +11 204 $ · Ajust. âge +0 $ | 269 419 $ Poids 80 % |
| 4 | 520, Côte de l'Église, Boischatel 2026-04-29 · 627 m · Vendu 235 000 $ (3 976 $/m²) 59,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +9 541 $ · Ajust. superficie +5 567 $ · Ajust. âge −1 175 $ | 248 932 $ Poids 78 % |
| 5 | 524, Côte de L'Église, Boischatel 2026-05-01 · 718 m · Vendu 231 500 $ (3 764 $/m²) 61,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +2 919 $ · Ajust. superficie +753 $ · Ajust. âge −2 315 $ | 232 857 $ Poids 77 % |
| 6 | 520, Côte de l'Église, Boischatel 2026-01-27 · 627 m · Vendu 235 000 $ (3 852 $/m²) 61 m² · constr. 2013 Ajust. marché +21 750 $ · Ajust. superficie +1 734 $ · Ajust. âge −1 175 $ | 257 308 $ Poids 75 % |
| 7 | 524, Côte de l'Église, Boischatel 2026-05-01 · 718 m · Vendu 269 000 $ (4 190 $/m²) 64,2 m² · constr. 2014 Ajust. marché +3 392 $ · Ajust. superficie −4 819 $ · Ajust. âge −2 690 $ | 264 883 $ Poids 75 % |
| 8 | 20, Côte de l'Église, Boischatel 2025-09-04 · 11 m · Vendu 192 500 $ (3 235 $/m²) 59,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +17 837 $ · Ajust. superficie +3 882 $ · Ajust. âge +0 $ | 214 220 $ Poids 74 % |
| 9 | 516, Côte de l'Église, Boischatel 2026-06-01 · 566 m · Vendu 225 000 $ (4 025 $/m²) 55,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +2 837 $ · Ajust. superficie +12 075 $ · Ajust. âge +0 $ | 239 912 $ Poids 73 % |
| 10 | 524, côte de l'Église, Boischatel 2026-08-14 · 718 m · Vendu 220 000 $ (3 833 $/m²) 57,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 624 $ · Ajust. âge −2 200 $ | 226 424 $ Poids 73 % |
| 11 | 520, Côte de l'Église, Boischatel 2026-05-04 · 627 m · Vendu 215 000 $ (3 888 $/m²) 55,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +2 711 $ · Ajust. superficie +12 830 $ · Ajust. âge −1 075 $ | 229 466 $ Poids 68 % |
| 12 | 524, Côte-de-l'Église, Boischatel 2026-08-18 · 718 m · Vendu 198 500 $ (3 570 $/m²) 55,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 246 $ · Ajust. âge −1 985 $ | 207 761 $ Poids 67 % |