2295 Chemin TOUR-DU-LAC · Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier
Valeur estimée
232 100 $
Autre · 1 896 $/m² · 122,4 m² · constr. 1990 · terrain 165 171,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
122,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
165 171,8 m²
Frontage
58,2 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
149 800 $
Rôle antérieur 163 200 $ -8.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
129097678400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
132 100 $
Valeur bâtiment
17 700 $
Rôle antérieur
163 200 $
ID provincial
22005129097678400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
232 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
130
Prix médian
388 500 $
$/m² médian
4 000
Cette propriété : −40 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier
Vaut plus que 10 % des 4 692 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|